Társasház

 

12/2009 A társasházi törvény módosítása

2009. évi LXXXIX. törvény a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról   1. § A társasházakról  szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Tt .) a következõ 4/A. §-sal egészül ki: „4/A. § A társasháztulajdonnal kapcsolatban a Polgári...

bővebben

10/2009 A társasházi lakás tulajdonostársainak szavazata

A Társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. tv. (Thtv.) 38. § (1) bekezdés szerint „A közgyûlésen a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk arányában illeti meg a szavazati jog.” Kérdés, hogy ha egy társasházi lakás közös tulajdonban van, a határozatképességet és a...

bővebben

9/2009. Megismételt közgyûlés aznap

A társasházak gyakorlatában szervezési és takarékossági, valamint az egyes határozatok meghozatalához fûzõdõ sürgõsségi érdek okán elterjedt, hogy a közös képviselet - ha ezt az szmsz nem zárja ki - a megismételt közgyûlést is a közgyûlés napjára hívja egybe. Az sem...

bővebben

4/2008. Passzív tulajdonosok

A társasházi közgyûlés akkor határozatképes, ha azon a tulajdoni hányadok több mint fele képviseltetve van. A közgyûlésen esetenként csak olyan kevés tulajdonostárs vesz részt, hogy megismételt közgyûlésre van szükség. Van-e jogi eszköz annak ösztönzésére, hogy a...

bővebben

5/2008. Közös költség

A Társasházi törvény szerint a közös költség a tulajdonostársakat terheli. Terhelheti-e a közös költség azt, aki nem tulajdonostárs? A probléma azért lényeges, mert azután, hogy egy társasházi ingatlanra adásvételi szerzõdés jött létre és az ingatlanba a vevõ...

bővebben

6/2008. A közös képviselõ jogai

A közös képviselõ kötelessége, hogy munkájával segítse a társasház mûködését, minden szükséges intézkedést megtegyen az épület fenntartása és felújítása, valamint a közösség képviselete érdekében, intézze a közösség ügyeit. Vajon milyen törvényes jogosultságok segítik...

bővebben

7/2008. Társasházi antenna

A telefontársaságok tömegesen kötöttek és kötnek szerzõdéseket társasházakkal antennák kihelyezésére. Melyek e szerzõdések jogi keretei? Az antennák telepítésének két esete van. Az elsõ az, amikor a társasház engedélye nélkül telepíthetõ az antenna. Ezt a közcélú...

bővebben

8/2008. Fenntartás, felújítás

A Társasházi Törvény különösen a közös költség szabályozása körében részletezi azt, mit ért fenntartás, felújítás alatt. Fenntartás, az üzemeltetés és a karbantartás Az üzemeltetés olyan szolgáltatások ellátását jelenti, amelyek a közös tulajdon rendeltetésszerû...

bővebben