7/2023 A kistársasház

Bevezetés A társasház egy olyan jogi jelleg, amit egy legalább két önálló rendeltetési egységből álló épület ingatlannak a tulajdonos vagy tulajdonostársak az alapítással, és annak ingatlan-nyilvántartásba vételével adnak. A hatlakásosnál nem nagyobb, ú. n....

6/2023 A kizárólagos használat bejegyzése

Az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezhetővé vált a közös tulajdon használatára vonatkozó jog. Ez az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.) végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) kormányrendeletben (Inytv-vhr.) látott napvilágot. E jog...

5/2023 Az új ingatlan-nyilvántartási szabályok és a társasház

Az önálló rendeltetési egység Az új ingatlan-nyilvántartási törvény (Inytv.) és jelenleg még csak tervezetként létező végrehajtási rendelete (Inytv-vhr.) finomra hangolja és bővíti az ingatlan-nyilvántartás társasházakra vonatkozó hatályos szabályait. A csakhamar...

2/2023 A vevői jog

Ha a felek tulajdonjog fenntartásban állapodtak meg, helye van és 2024. január 31-ig még helye lesz a tulajdonjog fenntartással történő eladás ténye feljegyzésének. Azt követően az ingatlanügyi hatóságok nem tényt, hanem jogot jegyzenek be, mégpedig tulajdonjog...